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老房裝修的一些必要注意事項  2011-3-15

老房裝修的一些必要注意事項!很多人認爲購買二手房以後,只要花些錢把房子重新裝修一下,就和新的差不多了。但是如果你選擇的是房齡比較長的老房子,那麽在給房屋裝修的時候,要特別的注意老房裝修的一些必要注意事項,以免在日後生活中會出現很多問題。身邊一位購買二手房的朋友,由于對老房裝修的一些必要注意事項所購房屋的結構、材質不是很了解,導致裝修後不到一年,就出現了牆皮開裂等現象。爲了避免這些問題的出現,下面就讓我們來看看裝修二手房應該注意哪些問題吧!

老房裝修的一些必要注意事項1、爲洗手間做閉水試驗

    在裝修二手房之前,首先應該請裝修工人爲洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然後到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業重新做防水處理,做完防水處理後,要等地面完全幹透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。

老房裝修的一些必要注意事項2、水、電路改造的處理

    水、電路改造是舊房改造最複雜的。在所有的水路改造完成後,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現代家庭電器很多,按照國家標准,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。

老房裝修的一些必要注意事項3、粉刷牆面,打底是關鍵

    老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象,所以在裝修牆面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後,會塗上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顔色的,那麽,要相應的塗上底漆。

老房裝修的一些必要注意事項4、更換鋁合金或塑鋼門窗

    木質的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再塗上油漆,繼續使用;如果木門窗已經變形,那麽就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質。因爲這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

老房裝修的一些必要注意事項5、增加必不可少的開關和插座

    現如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關和插座。那麽,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日後需要放置什麽東西,要提前做好規劃,而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設置3個插座,一套兩居室住宅內插座數量不少于15個,開關不少于8個。同一房間的開關高度應該一致,一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米爲宜,懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

老房裝修的一些必要注意事項6、做好消毒工作,保持室內空氣流通

    在裝修的整個過程中,尤其是在打膠、刷油漆以後,一定要勤開窗,保持室內的空氣流通,衛生間如果沒有窗戶,要打開排風扇。裝修過程要定期進行徹底消毒,可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

    另外,建議大家,裝修以後不要馬上入住,如果條件允許的話,最好每天打開窗戶,保持室內通風,可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。當然,每個家庭的情況都是不一樣的,但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的,希望對于想要聘請沙井裝修公司裝修二手房的朋友能有所幫助

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