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深圳業主裝修應該注意哪些事項呢?  2011-3-11

在深圳的裝修行業市場上,業主除了權利,也要履行義務,深圳業主裝修房屋,是指房屋所有人對自己擁有所有權的房屋進行裝修或修繕。深圳業主在進行這類活動時,必須遵守《建築裝飾裝修管理規定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規定。房屋裝修是裝修公司與業主需要共同履行的責任。具體體現在以下方面:
1、業主入住時應與深圳裝修公司簽訂裝修合約:
(1)室內裝修應不擅自改動房屋主體承重結構。不得隨意在承重牆上穿洞,不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。
凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的,業主必須向房屋所在地的房地産行政主管部門提出申請,並由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定;房屋裝飾裝修申請人持批准書向城市規劃主管部門辦理報批手續,並領取施工許可證。 
(2)不擅自移動排汙或下水管道位置。不得破壞或拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣配套設施。
(3)不違章搭建。不得拆除連接陽台門窗的牆體、擴大原有門穸尺寸或另建門窗。
(4)不影響外牆整體整潔美觀。
(5)不得大量使用易燃裝飾材料。
2、深圳業主裝修房屋無論是自行進行還是委托他人進行,都應當采取有效措施,減輕或避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
(1)裝修房屋所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門制定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道抛棄因裝飾裝修居室而産生的廢棄物及其他物品。 
(2)因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應由深圳居室裝飾裝修的委托人負責修複和賠償;如屬被委托人的責任,由委托人找被委托人負責修複和賠償。

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