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裝修行業漏算行爲非常猖獗  2010-12-25

裝修行業漏算行爲非常猖獗

  室內裝修過程中,預算超支已經不是什麽新鮮事,而是廠房常見,大家也不會大驚小怪,裝飾公司這種行爲往往會打亂業主的室內裝修計劃,令人傷透腦筋。富宏祥深圳沙井裝飾公司把裝修行業漏算行爲非常猖獗的事情做了市場調研並揭秘給大家如下:

    裝修行業漏算行爲它不僅包括工程方面的增項,主材預算的增加也是其中的一大部分。本公司市場部調研了解到,導致材料超支的原因除了常見的不良商家低價切入誘導外,也有部分業主不了解相關知識導致的。那麽,如何堵住材料超支的漏洞?本公司市場調研部打探出了容易出問題的環節並揭秘給大家,希望能幫您切實管住錢包。

  揭秘超支原因大集結

  材料超支現象在室內裝修中如此常見,到底是什麽原因呢?本公司市場調研部人員走訪了建材市場,也采訪了一些購買材料超支的消費者,並結合對專業人士的采訪了解到:建材行業的分體銷售、報價方式不明確、材料損耗、業主專業知識缺乏和臨時變換材料以及不良商家的低價切入都是導致材料預算超支的原因。

  分體報價易致漏項

  在家居行業中,建材的分體銷售是一個傳統,建材主體價格中可能並不包含一些零件、配件等的價格,而爲了購買這些零配件,消費者可能需要付出不小的一筆費用。

  以坐便器爲例,配件應該包含一根軟管、一個角閥和一個法蘭(用于連接坐便器與下水管的密封圈),大部分商家銷售時,坐便器的價格中包含法蘭,但軟管和角閥需要業主單獨購買,而這兩者的價格約100元甚至更多。據記者了解,面盆、浴缸、潔身器等建材都存在分體銷售的可能,如果業主購買所有配件,也是一筆不小的開支。

  不明報價易致超支

  我們來舉個例子,在櫥櫃、壁櫃等木制品中,由于商家提供的報價方式不同,也有可能導致業主不知情而花費更多的錢。比如一款包含煙機竈具、水盆在內的櫥櫃樣品,商家一般會告知消費者櫥櫃價格爲2000元/延米(含台面或不含台面)。不少沒有裝修經驗的消費者會以爲該報價包含了樣品的全部配置,比如玻璃櫃門、阻尼抽屜、拉籃等。實際上,這個報價只是標准配置的價格,如果將一組櫃門換成抽屜需要單加錢,再換成阻尼抽屜還需要加錢,如果是玻璃面板或金屬板都需要再另外加錢。如此下來,如果再有些個性化需求,業主的預算就可能大大增加了。

  本公司認爲,這種情況主要是由報價方式決定的。目前市場上的櫥櫃報價分爲按延米報價和按單元櫃體報價兩種方式。如果按延米報價,其價格一般指向的標准配置,一些個性化需求,如阻尼抽屜、拉籃、玻璃面板、下開門等都是非標准配置,都需要另外收費。在此過程中,一些不良商家或許會采取低價切入的手段,事先不告知消費者,直到定制的時候才告知其有額外收費的部分,導致消費者預算過低造成超支。按照單元櫃體報價的方式會相對直觀和精確,其收費會具體到單個櫃子、抽屜和拉籃的價格,業主按照自己的需求組合完畢後,商家給出精確的最終報價,業主在選擇櫥櫃時就能明確知道最終預算。

  具體到壁櫃門,其預算是否超支也有部分與報價方式相關。據介紹,目前市場上的壁櫃門報價方式有三種。其中按照展開面積計算,即按照使用板材的總平米數計費是較爲主流的方式。按照這種方式計算的話,其內部空間的格局標配一般爲隔板或大的空間,如果業主需要抽屜、褲架、領帶盒等都需要另外單加錢。記者咨詢某品牌壁櫃商家了解到,抽屜每個約300多元,阻尼抽屜每個則需約500元,褲架和領帶盒也都在200元左右一個。如此來計算,在原報價基礎上,業主光在壁櫃門上超支2000元錢也不無可能。另一種報價方式爲按空間的平米數報價,與按展開面積報價相同,其內格局中的一些個性化需求需要另加錢。還有一種按照單元組合方式報價,這種方式將大衣區、短衣區、褲架、領帶盒、抽屜、隔板等空間的單獨價格標示出來,業主按照自己的需求完成壁櫃的布局後,即可清晰得知總價,相對比較明晰精確。

  材料損耗不可忽視

  富宏祥深圳沙井裝飾公司工程部汪經理指出,在材料超支問題中,材料的損耗也是不容忽視的一大原因,其中以窗簾和壁紙尤甚。

  以窗簾爲例,很多業主在購買時會測量自家窗戶的尺寸,隨後詢問單價,以爲窗寬×單價得出的就是窗簾總價。但事實上,窗簾還需要備褶,業主往往需要購買二至三倍于窗寬的窗簾布料,以滿足窗簾設計中備褶的需要。此外,窗簾或壁紙花紋的對花,還會帶來更多的損耗,業主往往需要爲此部分損耗進行買單,這也往往是造成預算超支的重要原因。

  專業知識不足也是原因

  汪經理還指出,室內裝修是一個專業的工程,業主專業知識的缺乏也可能導致預算超支。以開關插座爲例,設計師做完水電路改造設計後,開關和插座的數量已經確定,業主可能看了開關、插座的價格,大致算了算總價。但其實,開關和插座的種類相差很大,有五孔插座,三孔帶開關的插座,單開面板、雙聯雙控面板等,價格都是有差別的。一些專用插座的價格也比較高,比如電視插座約60元一個,電腦插座160元左右,電話插座60元左右……所有這些需求加起來,就會比原先預計的價格超出不少。

  此外,一些業主在裝修過程中,預算控制不嚴,臨時更換更好的材料等也容易導致超支。

  充電 事先弄清易漏項目

  補充專業知識,了解重要的材料構造,可以幫助您在預算時做到心中有數。富宏祥深圳沙井裝飾公司在此列出一些需要考慮配件的材料項目,希望能對您有所幫助。

  櫥櫃:在延米報價方式中,阻尼抽屜、拉籃、煙機、竈具、水龍頭、水盆、台面等都有可能不包含在標准配置中。

  壁櫃、衣櫃:在延米報價和平米報價的標准配置中,褲架、領帶盒、抽屜(阻尼抽屜)、滑軌等都可能需要單收錢,不同品牌的配件價差會比較大。

  坐便器:配件包括一根軟管、一個角閥、一個法蘭,在購買時需問清包含哪些項目。

  浴缸:配件包含一個下水配件、一根波紋管。(大部分品牌都含下水配件。)

  面盆龍頭:配件包含兩根軟管,兩個角閥,一個S彎(有的送下水配件),部分品牌不含在內,價格在200元左右。

  潔身器:配件包含兩根軟管,兩個角閥,一根波紋管,還需要預留一冷一熱兩個水位。

  窗簾:簾頭(水波簾、羅馬簾等)、窗簾杆、滑軌、流蘇、挂鈎等都需另外花錢,此外,窗簾中對花的耗材也需業主自行承擔。

  預防 細致列項有的放矢

  除了補充專業知識,業主還可以從哪些方面來嚴把預算關,防止超支呢?富宏祥深圳沙井裝飾公司工程部汪經理向大家介紹了一些預算的方式。

  首先要以空間爲單位而非工程爲單位列項,比如廚房需要櫥櫃、牆磚、地磚、吊頂、煙機、竈具、洗碗機、微波爐等,以此防止漏項。此外,在選購主材的過程中,難免會出現看到更好材料想更換的情況,那業主此時需要“有的放矢”,看自己對哪方面的要求更高,可將自己在意的材料品質提高,相應將一些不重要或不在意的環節材料品質降低,在産品上進行調整以實現預算平衡。

  另外,在采購時爲了防止不良商家的低價切入,也有一些方法可保證在先期預算時盡可能准確。比如到市場選購材料時,向商家提供自家房屋或所需材料精確的數據,並帶上平面圖以供參考;向商家詳細描述自己期望的功能、需求,讓不同商家按照需求報價;等商家報價後結合自身的預算來進行調整。在購買測量類或有多個配件的産品時,業主最好主動詢問細節,比如門是否包含門鎖五金、門吸等詳細內容,以避免購買配件需要更多的花費。

       富宏祥深圳沙井裝飾公司希望通過以上資料能堵住裝修行業漏算行爲非常猖獗的事情在往前發展。

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