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裝修防圈套 別被裝修公司牽著鼻子走  2012-2-20

  喬遷新居是喜事,家庭裝修是難事。您可要在選公司、簽合同、施工、驗收等一系列環節上睜大眼睛,千萬別被裝修公司的“忽悠”牽著鼻子走,毀了您一年的好心情,富宏祥深圳沙井裝修公司提醒業主裝修防圈套,別被裝修公司牽著鼻子走。

  免費設計設圈套

  “先生,看看我們爲您設計的效果圖,免費的。”“樣子很一般嘛。”“那您交點定金,我們給您量房然後出個更詳細的設計圖,如果您滿意,這筆錢就折到裝修費裏面去,也算是免費了。您可以打聽打聽,我們可是同行最低價!現在交定金再給您打個八折。”

  心動了?那你就快上套兒了。在這不經意間的對話裏,裝修公司已經布下了陷阱。首先,所謂“設計不收費”其實就是個幌子,開始給消費者的只是個示意圖,如果你需要更詳細的設計方案,就要交諸如量房費之類的定金,前面的“免費”僅僅是吸引你的一種手段罷了;其次,如果這個家裝公司的報價真的是同行最低,那你就更要小心了,因爲它肯定會在之後的施工中將差價補回來,今天加項目明天買材料,到那時候,主動權就不在你手裏了;第三,輕易的打折更不可信,畢竟在初期這只是個口頭承諾,等到真簽合同時,你會發現打折是有一定的前提條件和附加條款的,可定金已經交了,便難以抽身。

  專家提醒:設計圖一定要和自己丈量的房屋尺寸一樣,一定要家裝公司將每一筆費用、每一項工程都和自己交代清楚,避免秋後算賬。另外,一定要問清打折範圍,是否有特殊條款等。

  瞞天過海耍機巧

  “這是最後的合同,您看看,都是最好的料,甭看著花錢多,回頭師傅帶您去買,保證便宜。沒問題咱就簽個字。”

  您可千萬別輕易簽字,因爲這時候您已經被這套餐合同弄得頭昏腦脹了。再仔細看看,合同裏面可能還有很多漏洞。首先,你最後簽訂的合同很有可能和前幾次的初定案有差別,稍不注意就會被蒙混過關;第二,合同雖然羅列的項目衆多,但裏面很有可能不包括一些必要的工程,等到開了工,他們再提出來可是要另加錢的;另外,在包工頭陪伴買材料的時候,他們往往會介紹一些所謂“實惠質好”的供應商,而這些商家往往會給您看好貨,送次品,換取差價,而包工頭也自然會撈到不少好處;同時不要聽信所謂的“高檔材料”效果好,要知道,價越高,回扣也就越高。

  富宏祥深圳沙井裝修公司專家提醒:合同上,工藝一定要闡述清楚,例如材料、品牌、數量、規格等等,細小物品也是如此;工程項目要仔細核對,看寫的是否和先前談好的一樣;價格要計算清楚,不要模棱兩可。買材料一定要做到心中有數,等材料進場,要帶上合同和報價單仔細驗收。

  臨時洽商避監管

  “大哥,有事您就甭來了,這有我看著沒問題!”“大哥,我們這都是全能工,放心。”“大哥,您這打個吊櫃多漂亮。”“大哥,中期款您先付下吧,前期快做完了。”

  聽著這樣的稱呼是不是備感親切?是不是覺得他在爲咱著想?特想對他說一句“謝謝啊”。其實,這是一些施工隊爲了多撈錢而做的掩護。首先,如果沒有監工,他們可以用次料換走你已驗收的材料,並且大肆偷工減料,然後把剩余的轉移變賣。這樣的工程,表面部分出了問題以後還好補救,但如果水電這些隱蔽部位被“精簡”了,日後一旦出現問題,將很難解決;其次,施工方經常讓你買一些輔料,而這些小錢日積月累也會爲他們省下一筆不小的數目;第三,對于裝修公司突然提出的新設計方案,如果同意,日後將會成爲他們多加價的籌碼,並且由于是混合工,並沒有受過專業訓練,質量也難以保證;最後,也是最重要的一點,中期款一定不要輕易付,拿錢走人的案例比比皆是。

  專家提醒:材料進場驗收後,應做好標識工作,經常去工地,加強材料監管,以防材料偷換,水電工程要格外上心;另外不要隨便增加合同外可有可無的項目,主要爲木、電工活;自掏腰包買輔料時要留下發票或收據,並讓施工方簽字,最後從工程款裏扣除;而工程款的付款比例最好按照3:3:3:1來給。

  留下隱患抽身跑

  “您看這裝修完了,要沒問題咱就簽個字,我還有下家趕著開工呢,以後有問題您再找我。另外,這麽多的垃圾,我叫工人幫您搬下去吧,省的您再找人了。”

  千萬別被即將入住新房的興奮沖昏了頭,其實收工階段也是馬虎不得的。如果裝修隊由于你的謹慎而在前期沒有吃到什麽甜頭,那麽他們一定會抓住最後的機會來“挽回損失”。首先,催促你盡快收房結賬,這可是避免他們二次返工從而節省材料工時的好辦法。所以他們經常會說一些“放心這樣很安全”、“以後有問題您找我”、“大家都不容易”之類的話,如果這時你耳根子軟了,那今後再找他們就難了。另外,裝修後所剩余的材料最好不要讓包工隊帶走,因爲裏面很可能藏有他們“偷工減料”下來的贓物,那可是您花錢買來的。

  富宏祥深圳沙井裝修公司專家提醒:驗房時一定要謹慎,可事先補習一下相關方面的知識,檢查材料、規格是否嚴格按照合同上面的執行,不可將就;最好帶一名驗房師,精確計算房屋尺寸和材料用量,並看垃圾中是否有剩余材料,施工雜物最好自行請人處理;切勿存有“誰都不容易”的仁慈之心。

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