深圳富宏祥沙井專業裝修公司沙井裝修公司
沙井裝修熱線:0755-82305287

沙井電話:0755-82305287 
         0755-82305286
總部電話:0755-82305285

關于我們
裝修常識
當前位置: 首頁 > 裝修常識
網友傾力奉獻 教業主如何學會看裝修預算  2012-2-3

  面臨裝修,預算一直是TX們關注的問題,面臨裝修預算中的種種貓膩,冷不防的就會掉如預算的陷阱。如何學會看裝修預算呢?富宏祥深圳沙井裝修公司和網友一起爲大家總結了一些關于裝修預算的知識,希望讓正在爲裝修預算發愁的TX們有所幫助。

  一、 預算單的基本情況

  一份預算應包括:項目名稱、單位、數量、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備注、人工總價合計、材料總價合計、直接費合計、管理費、稅金等這些項目,缺一不可,否則極易給JS以投機取巧的機會。

  二、 預算項目的分類

  按工種分:水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種。

  按裝修內容分:地面工程、牆面工程、吊頂工程、家具工程、水電工程等。

  一般裝修公司報價基本是按每個房間的每個裝修內容分的。

  例:

  項目名稱 龍骨

  12MM紙面石膏板(拉法基)

  50*50MM石膏線條(穗華)

  地面工程:50*30木龍骨擱柵

  木地板(力豐)

  牆面工程:踢腳線:九厘板打底,胡桃木飾面板,壓1.2*1.2黑胡桃木線條。

  油漆工程:牆頂面乳膠漆(大師)

  踢腳線硝基清漆(十二度)

  主材合計 輔料合計 人工合計

  直接費:

  管理費:

  稅金:

  合計:

  三、 裝修公司做預算常用技巧

  1、 拆項(項目名稱)

  把一個項目拆成幾個項目,單價下來了,總價卻上去了。

  例:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個項目。把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個項目。把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個項目。

  2、 單位變換

  把原本應該按平方米報價的項目改爲按米報價。

  例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一只門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。

  3、 工程量上玩手腳

  很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。

  如:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積

  廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看的見的地方,至于櫥櫃背面就不貼了。有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以預算員計算錯誤應付了之。有些是故意少報工程量,以低價談下合同,工程做了一半,以以前計算錯誤,要求增加付款。

  4、 主材單價玩花樣

  不用價格很明的名牌産品,而用沒名氣的産品替代,讓消費者不清楚價格。

  5、 報高輔料價格,消費者對主材研究比較詳細,對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章。

  如:乳膠漆輔料報價6元/平方米,而實際價格在2元/平方米以下。

  6、 主材和輔料價格不分開報,給裝修公司以渾水摸魚的機會。

  如:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的産品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。

  7、 重複計算

  門安裝是已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然,這是前幾年小裝修公司常用伎倆,現在用的少了。

  四、 消費者如何防範

  1、 仔細核對預算書和圖紙。看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣,數量是否相同。

  2、 要求在備注欄中寫明用料和品牌。

  3、 仔細計算工程量,看是否有高估冒算和缺項漏項的嫌疑。

  4、 調查市場,了解所用材料的市場價格。

  5、 要求裝修公司按你的方法報價,增加報價的透明度。

  6、 發現問題較多,要求裝修公司重新報價。

  7、 請高手審核。

Copyright © 2013 http://www.plzant.com Limited. 技術支持:富宏祥裝飾 [網站地圖]
版權所有:深圳富宏祥沙井裝飾公司 粵ICP備10211222號  經營模式:統一管理,分散經營
總部地址:深圳市羅湖區深南東路集浩大廈B棟22D-01 電話:0755-82305285 傳真:0755-82305286
富宏祥是深圳最有權威的專業裝修公司,裝飾公司,寶安分部服務區域包括沙井,西鄉,福永,光明,松崗等,是深圳店鋪裝修公司、廠房裝修公司和寫字樓裝修公司的專家!