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辦公室裝修合同要注意哪些重點事項  2014-9-20

  辦公室裝修中,合同是必不可少的部分,也是甲乙雙方明確各自責任及義務是法律文件;在我們進行辦公室裝修時,通常都是由裝修單位或裝修承包人擬定合同,經雙方審閱認可後簽字生效。很多美容院裝飾甲方不重視合同,認爲只要簽個大概的東西就行了,具體以實際爲准;其實這種想法是不對的,也是法律意識淡薄的體現。深圳沙井寫字樓裝修公司認爲合同是裝修施工中必須十分重視的文件,有以下幾個重點必須進行體現:

  一,安全責任

  在裝修工程中,安全責任的劃分應在雙方所簽定的合同中進行體現,明確出現安全事故後的責任方,通常情況下都是由承包方進行負責;但當發生重大事故時,雙方都是無法推脫責任的,這就牽涉到責任的比例問題,雙方在合同簽定前應將此類事項進行協商,明確關系後寫入合同條款。

  二,工期

  工期是指施工方承接工程施工所需要的時間,通常以日爲計算單位,辦公室裝修合同中應該對工期有明確的規定,並寫明如超出工期所承擔的責任。當然也有一些天氣因素或無法抗拒的自然原因會導致工期加長,這些條款同樣應該寫入合同,避免日後發生時産生糾紛。

  三,付款方式

  付款方式也是裝修合同中不可缺少的因素,一般經甲乙雙方協商後會將合同金額分成多次,然後根據進度支付款項;當施工方未按合同約定達到相關進度時,乙方有權拒付進度款;相反如果達到約定進度而甲方未付進度款時,施工方有權停工。

  四,合同金額

  合同金額是指甲乙雙方從事美容院裝修事件所發生的經濟數量,是合同中最重要的部分,一份符合法律規定的合同必須明確合同的金額。裝修施工的金額除在合同正本中進行體現外,還需以附件如預算書的形式存在,列出所施工的項目及單價,這樣可以省去在施工變更時的很多麻煩。

  五,質量要求

  質量要求是裝修工程是核心元素,而且質量要求的高低直接影響工程的預算造價,也就影響合同金額,所以在前期洽談時就應確定工程的質量標准,是優質工程或是優良工程等都應白紙黑字的體現在合同文體中,這是驗收工程時的重要標准依據,切勿因一時的疏忽而導致竣工驗收無據可依。

  辦公室裝修合同除上述五點重要的元素外,雙方的一些細節性責任或義務也應寫入合同,具體每個工程有著不同的承包方式或操作模式,應該以實際情況爲准,盡可能將合同全面化、細致化。

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