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廠房裝修合同怎麽簽,簽訂裝修合同要點  2014-1-22

  廠房裝修一般屬于大工程裝修,耗資比較大。很多廠房裝修時,往往會出現超支。是什麽原因讓你的廠房裝修預算超支了呢?如何減少這種現象的出現?廠房裝修合同可以通過法律效力實現。那麽如何簽訂廠房裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?

  1、約定廠房裝修預算與結算變動比例

  有些裝修公司往往會以低廉的裝修報價將投資這吸引,在施工過程中不斷加碼,導致廠房裝修開支超出預算。原因在于裝修公司在廠房裝修報價中少報了廠房裝修的工程量,少算廠房裝修材料,或故意漏報裝修必須的項目。爲了放置裝修公司低開高走的報價,在簽訂廠房裝修合同時注意將預算與結算浮動寫進廠房裝修合同中。

  2、增加廠房裝修材料的環保性能

  在簽訂裝修合同時要規定廠房裝修材料的環保性能,如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量,但是有些裝飾公司爲了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款,侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主,這一點尤爲重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成爲室內汙染物的重要來源。

  3、約定廠房裝修質量責任歸屬

  在廠房裝修合同時,爲了避免裝修公司對裝修質量不合格造成的費用而出現逃避責任的問題,在簽訂裝修合同時,需要將“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中,並可以根據雙方實際情況,約定更加具體的補充條款。

  4、明確驗收的具體事宜

  爲了避免工程結束就出現的牆磚脫落、木板發黴的現象,裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當爲由拒絕返工。其實,未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題,應由裝飾公司承擔責任,並且業主有權拒絕驗收。爲了防止裝飾公司以材料不合格爲由推卸責任,廠房裝修投資者在材料交接環節使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,並進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息。

  5、廠房裝修合同的售後服務

  最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

  對于如何簽訂廠房裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?富宏祥深圳廠房裝修公司小編在本文中已經講的很清楚了。如果有業主對裝修公司不放心,比如說做預算這些擔心吃虧。

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